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重要金融界上海：推行房票安置加快推进收购二手住房用作保障性租赁住房

2026-08-20 12:53:36

重要第一财经上海：优化购房提取公积金频次和限额

2026-08-20 12:53:23

重要新浪财经【上海：推行房票安置加快推进收购二手住房用作保障性租赁住房】上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行

2026-08-20 12:53:20

重要东方财富上海：推行房票安置加快推进收购二手住房用作保障性租赁住房

2026-08-20 12:53:04

重要财联社上海：推行房票安置加快推进收购二手住房用作保障性租赁住房

2026-08-20 12:53:04

重要金融界上海出台阶段性购房补贴政策

2026-08-20 12:53:00

重要华尔街见闻上海：出台阶段性购房补贴政策

2026-08-20 12:52:16

重要新浪财经【上海出台阶段性购房补贴政策】上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公

2026-08-20 12:52:08

重要东方财富上海出台阶段性购房补贴政策

2026-08-20 12:51:46

重要财联社上海出台阶段性购房补贴政策

2026-08-20 12:51:46

重要同花顺上海发布优化房地产政策措施

2026-08-20 12:51:00

重要同花顺上海出台楼市“沪八条”

2026-08-20 12:51:00

重要东方财富亚马逊计划今年将无人机配送服务扩展至美国近500个城镇

2026-08-20 12:50:21

重要东方财富 SK海力士涨超14%

2026-08-20 12:50:12

重要新浪财经【上海优化房地产政策措施精准施策促进合理购房需求积极释放】为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发

2026-08-20 12:50:00

【上海优化房地产政策措施精准施策促进合理购房需求积极释放】为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月20日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），自2026年8月21日起施行。《通知》主要包括优化住房公积金提取、优化个人住房信贷、实施“以旧换新”购房补贴、推行房票安置以及推进收购二手住房等5个方面8项政策措施。

为更好支持缴存人多样化住房需求，支持居民住房消费，《通知》明确进一步优化以下3项住房公积金提取政策。

一是扩大支付购房首付款提取范围。在2025年8月“沪六条”支持缴存人购买本市新建预售商品住房提取住房公积金支付首付款的基础上，进一步扩大住房公积金支付购房首付款范围至购买新建商品住房现房；同时继续支持“既提又贷”，缴存人提取支付首付款后不影响其公积金贷款额度计算。

二是优化购房提取公积金频次和限额。对在我市没有公积金个人住房贷款或未办理公积金冲还贷业务的已购房缴存人，进一步放宽本市购房提取频次和金额，购房提取频次由不动产权证发证之日起5年内“提取一次”调整为“每个自然年提取一次”；购房提取金额放宽至“不超过购买该住房以自有资金支付的购房款”。

三是拓宽住房公积金购房支出情形。支持缴存人提取住房公积金支付本市购房契税和购买本市住房配套车位（库）、储藏室。

为更好支持居民购买外环外住房，《通知》明确优化二套房贷首付款比例。对购买外环外（包括原实施差异化政策区域）住房的，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。

按照优化后政策规定，我市首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于15%；二套住房信贷政策保持区域差异化，外环内最低首付款比例为不低于25%，外环外为不低于15%（含宝山、嘉定区全域）。

重要金融界上海优化房地产政策措施精准施策促进合理购房需求积极释放

2026-08-20 12:49:43

重要第一财经上海优化房地产政策措施精准施策促进合理购房需求积极释放

2026-08-20 12:49:42

重要华尔街见闻上海：优化个人住房信贷政策

2026-08-20 12:49:09

重要华尔街见闻上海优化房地产政策措施

2026-08-20 12:49:09

重要同花顺上海优化房地产政策措施精准施策促进合理购房需求积极释放

2026-08-20 12:49:00

重要华尔街见闻上海优化房地产政策措施，精准施策促进合理购房需求积极释放

2026-08-20 12:49:00

重要东方财富上海今出8条楼市新政：精准施策 “卖旧买新”阶段性最高补8万元

2026-08-20 12:48:57

重要财联社上海优化房地产政策措施精准施策促进合理购房需求积极释放

2026-08-20 12:48:48

【上海优化房地产政策措施精准施策促进合理购房需求积极释放】为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月20日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、人民银行上海市分行、上海金融监管局、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），自2026年8月21日起施行。《通知》主要包括优化住房公积金提取、优化个人住房信贷、实施“以旧换新”购房补贴、推行房票安置以及推进收购二手住房等5个方面8项政策措施。

为更好支持缴存人多样化住房需求，支持居民住房消费，《通知》明确进一步优化以下3项住房公积金提取政策。

一是扩大支付购房首付款提取范围。在2025年8月“沪六条”支持缴存人购买本市新建预售商品住房提取住房公积金支付首付款的基础上，进一步扩大住房公积金支付购房首付款范围至购买新建商品住房现房；同时继续支持“既提又贷”，缴存人提取支付首付款后不影响其公积金贷款额度计算。

二是优化购房提取公积金频次和限额。对在我市没有公积金个人住房贷款或未办理公积金冲还贷业务的已购房缴存人，进一步放宽本市购房提取频次和金额，购房提取频次由不动产权证发证之日起5年内“提取一次”调整为“每个自然年提取一次”；购房提取金额放宽至“不超过购买该住房以自有资金支付的购房款”。

三是拓宽住房公积金购房支出情形。支持缴存人提取住房公积金支付本市购房契税和购买本市住房配套车位（库）、储藏室。

为更好支持居民购买外环外住房，《通知》明确优化二套房贷首付款比例。对购买外环外（包括原实施差异化政策区域）住房的，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。

按照优化后政策规定，我市首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于15%；二套住房信贷政策保持区域差异化，外环内最低首付款比例为不低于25%，外环外为不低于15%（含宝山、嘉定区全域）。

重要新浪财经上海：优化房地产政策措施

2026-08-20 12:48:24

重要第一财经 SK海力士涨超14%

2026-08-20 12:48:10

重要东方财富铁路行业成为人工智能落地应用的先行领域

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